Sinds de invoering van het concept Scheiden van Wonen en Zorg is de overheid gespitst op het terugdringen van de zorgkosten. Echter aan de andere kant van de tafel is er juist een stijging waarneembaar. Wanneer men als organisatie door een strakker beleid rondom de ZZP classificering het aantal wooneenheden moet terugdringen of vergroten afhankelijk van de gewenste doelgroep krijgen we te maken met vragen rondom de brandveiligheid van complexen.

Alleen al in de regio Midden West Brabant heeft de brandweer te maken met ongeveer 580.000 objecten waarop zij toezicht moeten houden, het betreft hier woningbouw/kantoren/scholen/bedrijfsgebouwen en zorg gerelateerde instellingen. Het is dus van belang dat gebouweigenaren en gebruikers er alles aan doen om een gebouw veilig te maken en te houden ook wanneer er een doelgroepverschuiving plaats vindt.

U kunt zich hierbij niet verschuilen achter het feit, dat de betreffende veiligheidsregio’s bij u nog geen controle heeft uitgevoerd. Wanneer het fout gaat, bent u altijd verantwoordelijk.

Transformatie

Wanneer een bestaande zorglocatie getransformeerd wordt tot een service-/ senioren gebouw, verdwijnen ook zaken als de receptie, technische dienst en zorgmedewerkers uit het dagelijks beeld. De bewoners wonen net als vroeger weer zelfstandig, alleen nu zonder verder toezicht.

Wie controleert de brandveiligheid en blusmiddelen

Na deze transformatie is het van groot belang dat de brandveiligheid gegarandeerd blijft. In de vorm van onderhoud en controle door bedrijven die hiervoor gecertificeerd zijn. Door de controle voorkomen we dat bewoners in geval van een brand met een ouderwetse emmer gevuld met zand de brand moeten blussen.

Wie is er nu eindverantwoordelijk voor deze brandveiligheid?

Nadat alle reguliere partijen geen deel meer uitmaken van de dagelijkse gang van zaken komen de externe partijen zoals extramurale zorgaanbieders / thuiszorgorganisaties meer in beeld. Deze partijen kunnen en mogen niet de rol vervullen van een beheerder of technische dienst.

Als eigenaar of gebruiker van een gebouw moet men er in deze situaties rekening mee houden, dat u ten allen tijden verantwoordelijk bent en blijft voor de brandveiligheid van het gebouw.U kunt zich niet verschuilen achter uw positie als verhuurder of huurder.

Vragen?

Heeft u vragen, bel of mail ons.